Zastanawiasz się nad wzięciem kredytu mieszkaniowego? Zorjętuj się na co należy zwracać szczególną uwagę decydując się na ten produkt.
Kredyty hipoteczne są atrakcyjne w całym naszym świecie. Od dobrych kilku lat banki działające w Polsce prześcigają się w oferowaniu coraz lepszych warunków klientom, którzy zaciekawieni są takim kredytem.
Podstawową zachętą dla konsumentów jest niższe oprocentowanie kredytów, zwłaszcza denominowanych do jakiejś waluty obcej (najczęściej są to franki szwajcarskie). Ponadto długi okres spłaty, dzięki czemu spłata jest rozłożona na dłuższy okres i stanowi niższe obciażenie miesięczne dla rodzinnego budżetu. Powinno się się liczyć jednak z tym, że wydłużenie okresu spłaty wywołuje wzrost całkowitego kosztu kredytu.
Toteż bardzo ważne jest, aby kredytobiorcy zwrócili uwagę na kilka szczegółów, które mogą być dodatkowym, niejako ukrytym kosztem takiego kredytu.
Wpływ na końcowy koszt kredytu mieszkaniowego ma nie tylko jego oprocentowanie. Ile należy zapłacić za własne mieszkanie zakupione z pomocą instytucji finansowej, dowiemy się wówczas, kiedy wliczymy i poznamy dodatkowe koszty związane z jego udzieleniem. Wiedzieć należy także o kosztach ustanowienia zabezpieczenia spłaty pożyczki. Związane są z tym m.in. koszt ubezpieczenia kredytu do czasu założenia hipoteki , koszt wpisu do księgi wieczystej dla danej własności. Zapłacimy też za weksel in blanco.
W przypadku kredytów nominowanych w walutach obcych należałoby zwracać uwagę na cenę ewentualnego przewalutowania kredytu.
Takie pożyczki obarczone są tzw. ryzykiem kursowym.
